A quelques minutes des commodités, cette très belle maison de 230 m² habitables, choyée et entretenue saura vous séduire par ses divers atouts.Le rez de chaussée comprend une jolie entrée avec carreaux de ciment d'époque, ouvrant d'un côté sur un salon (parquet), de l'autre sur une salle à manger avec cheminée (parquet).De cette dernière pièce, on accède à la cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la véranda qui fait face au jardin.Au premier étage, un vaste palier dessert une chambre avec un bureau en enfilade (ou dressing), une superbe chambre parentale avec sa salle de bains en suite (douche et bain).Le second étage comprend deux petites chambres, une salle d'eau et une pièce de rangement ouvrant sur un grenier aménageable.Dans le prolongement de l'habitation principale, de la cuisine, on accède à une buanderie-chaufferie, à une belle salle de réception avec bar, bureau attenant, puis à un atelier et enfin à un garage deux véhicules.Un grenier aménageable est également présent sur toute cette aile de la propriété.Les extérieurs comprennent un jardin arboré avec terrain de boules, un espace barbecue avec table et bancs, une citerne pour les eaux pluviales alimentée par une pompe.L'accès bitumé est aisé pour les véhicules, portail électrique.GROS OEUVRE ET TOITURES EN TRES BON ETAT POMPE A CHALEUR AIR/EAU RECENTECHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUEHUISSERIES PVCTOUT A L'EGOUTPRESTATIONS DE QUALITE "Honoraires de négociation d'un montant de 18 550 Euros inclus dans le prix de présentation"Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS